1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+7.7%
オリエント新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分
1976年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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5階 / 43.06㎡の場合
相場
3,344万円
77.7万円/㎡
1,839
2,842
3,846
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,846万円
66.0万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月27日
オリエント新宿
3,200万円（74.3万円/㎡）/ 5階 / 43.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,200万円 | 74.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,280万円 | 75.1万円 | 10階 | 17.04㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/22 | 1,900万円 | 84.0万円 | 9階 | 22.62㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,200万円 | 74.3万円 | 43.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,100万円 | 65.6万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,780万円 | 62.8万円 | 44.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 85.5万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | マンションヴィップ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/17 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では7.7%上昇しています。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
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