1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
オリエント新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分
1976年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 43.06㎡の場合
相場
3,344万円
77.7万円/㎡
1,839
2,842
3,846
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,846万円
66.0万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
オリエント新宿
3,200万円（74.3万円/㎡）/ 5階 / 43.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,200万円 | 74.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,280万円 | 75.1万円 | 10階 | 17.04㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/22 | 1,900万円 | 84.0万円 | 9階 | 22.62㎡ | 1R | - |
| 2022/12/01 | 4,480万円 | 104.0万円 | 9階 | 43.06㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 85.5万円 | 6階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.86万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,200万円 | 74.3万円 | 43.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/22 | カテリナー新宿蔵王 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,800万円 | 83.3万円 | 33.62㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/14 | リプル葵 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,280万円 | 84.3万円 | 38.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/12 | サニーコーポ新宿 新宿区新宿二丁目 | 新宿駅9分 | 3,900万円 | 103.0万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2022/06/25 | 御苑フラワーマンション 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 3,180万円 | 72.6万円 | 43.82㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/10 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 3,280万円 | 88.9万円 | 36.91㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 3,980万円 | 101.7万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,899万円 | 88.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.65㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,699万円 | 107.4万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
哲学堂コーポラス
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1967年築 / 7階建 / 42戸 / 鉄骨造造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
マンション和光
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
マンション小滝橋
東京都新宿区高田馬場三丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 7分
1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
扶桑ハイツ早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
四谷御苑マンション
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
1969年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
西落合ファミリーマンション
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造